KINEKA - Des clés pour communiquer

- 3 - Ludivine De Andrade Directrice conseil Kineka Le logement social… La situation du logement en France, et particulièrement du logement social, est un sujet de société majeur. À l’orée de la date butoir fixée par la loi SRU, les objectifs de 20 et 25 % de logements sociaux ne sont pas atteints dans de nombreuses communes qui peinent à suivre la cadence. Pour preuve, les autorisations de nouveaux logements sociaux ont été inférieures à 100000 en métropole en 2022 pour la troisième année consécutive. Pourtant entre crise du logement et sanctions incitatives, c’est un réel enjeu qui impacte la politique de toutes les municipalités du territoire. Mais ces dernières ne sont pas toutes outillées de la même façon pour mener à bien cette politique logement et doivent désormais composer avec des objectifs parallèles de préservation des espaces verts qui renforcent la tension. Le mouvement HLM doit répondre à la difficulté de certaines à atteindre ces objectifs par manque de moyens et/ou de compétences, tout en faisant face à des enjeux économiques importants, entre inflation galopante qui alourdit considérablement les charges et mesures étatiques telles que la baisse des APL qui impactent leurs revenus. Entre importants défis du bâti (construction, réhabilitation, rénovation énergétique…), et mission humaine et sociale (accès au logement, accession à la propriété, gestion locative dans un climat parfois tendu…), les bailleurs sont challengés au quotidien. Derrière tous ces enjeux, il y a de vrais besoins de communication pour créer des outils pertinents et efficaces qui permettent d’exister et d’être visible dans un univers concurrentiel et de s’adresser à chaque partie prenante (politiques, locataires, grand public…) pour informer sur ce vaste sujet dans lequel il n’est pas toujours facile de s’y retrouver.